PEKAO SA
 |
HIPOTECZNY | KONSOLIDACYJNY BRAK |
POŻYCZKA BRAK |
| Rodzina na swoim | TAK | ||
| waluta kredytu | PLN | ||
| kwota minimalna/maksymalna | brak | ||
| okres kredytowania | 30 lat | ||
| max LTV | 80% z ubezpieczeniem 100% + 4% na koszty okołokredytowe |
||
| wiek kredytobiorców | do 70 roku życia | ||
| maksymalna ilość kredytobiorców | brak | ||
| właściciel/kredytobiorca | przynajmniej jeden kredytobiorca powinien być właścicielem nieruchomości | ||
| zabezpieczenie na nieruchomości osoby trzeciej | Tak, ale nie na 100% LTV; procedura nie reguluje max LTV - indywidualna decyzja banku | ||
| ubezpieczenie pomostowe | oprocentowanie podwyższone o 1% | ||
| ubezpieczenie niskiego wkładu | Składka płatna jednorazowo z góry - 0,06% kredytu miesięcznie od brakującego wkładu za okres w którym wg harmonogramu przewiduje się spłatę wkładu własnego + 3 m-ce na wypadek ewentualnych przesunięć - wymagany wkład własny standardowo 20% | ||
| ubezpieczenie na życie | Obowiązkowe gdy jedyny żywiciel lub jeden kredytobiorca lub kredyt udzielany do wieku pow. 65 lat - wymagana suma ubezpieczenia 25% kwoty kredytu we własnym zakresie w wybranym przez klienta Towarzystwie Ubezpieczeniowym | ||
| ubezpieczenie od ryzyka utraty pracy (CPI) | rekomendowane ze względu na rentowność produktu koszt ubezpieczenia - 2% za 5 lat płatne z góry |
||
| ubezpieczenie nieruchomości | TU Allianz składka roczna 0,1% wartości nieruchomości lub we własnym zakresie z cesją na rzecz Banku | ||
| wycena | Kredyt do 200 tys - kontrola przedmiotu kredytowania: 137,- zł dla kredytu hipot., 168,- zł dla budow-hipotecz. Kredyt >200 tys - wycena lokal mieszkalny - 479, dom jednorodzinny 832,- zł Opłata wnoszona po pozytywnej decyzji kredytowej i jej akceptacji przez klienta. |
||
| karencja w spłacie | 24 m-ce dla kredytów budowlanych z możliwością wydłużenia do 36 m-cy: pozostałe cele możliwość karencji do 12 m-cy dla kredytów do 15 lat i 24 m-ce dla kredytów pow 15 lat |
||
| prowizja za wcześniejszą spłatę | 0% jeśli w kwota wcześniejszej spłaty w danym roku kredytowania nie przekracza 15% pierwotnej kwoty kredytu w pozostałych przypadkach prowizja 2%. |
||
| prowizja za przewalutowanie | nie dotyczy | ||
| DOCHODY: | |||
| umowa o pracę na czas nieokreślony | Średni dochód z 3 i 6 m-cy - druk bankowy oraz PIT za rok ubiegły potwierdzony przez US lub PIT-11 pracodawcy + historia rachunku za 6 m-cy | ||
| umowa o pracę na czas określony | Średni dochód z 3 i 6 m-cy - druk bankowy oraz PIT za rok ubiegły potwierdzony przez US lub PIT-11 pracodawcy + historia rachunku za 6 m-cy | ||
| umowa zlecenie/dzieło | Średni dochód z 3 i 6 m-cy - druk bankowy oraz PIT za rok ubiegły potwierdzony przez US lub PIT-11 pracodawcy + historia rachunku za 6 m-cy | ||
| działalność gospodarcza - zasady ogólne | PIT za ubiegły rok lub zaświadczenie z US (druk ZAS-DF) o wysokości dochodu za ostatnie 12 m-cy + dokumenty o osobowości prawnej firmy i zaświadczenie z ZUS i US o niezaleganiu ze składkami i podatkiem. | ||
| działalnść gospodarcza - ryczałt | Dla wniosków składanych w okresie luty - lipiec kopia PIT-roczny potwierdzona przez US (osiągnięty przychód) lub zaświadczenie z US o dochodzie za rok ubiegły (druk ZAS-DF) , dowody wpłat składek ubezp. społeczne za ubiegły rok, dowody wpłaty podatku ryczałtowego za ubiegły rok. Dla wniosków składanych w okresie sierpień - styczeń - dowody wpłaty podatku i składek ubezp. społecznego za ostatnie 12 m-cy. Dokumenty o osobowości prawnej firmy. | ||
| działalność gospodarcza - karta podatkowa | Decyzja US o wysokości podatku na dany + dokumenty o osobowości prawnej firmy i zaświadczenia z ZUS i US o niezaleganiu ze składkami i podatkiem. | ||
| dochody z zagranicy | tak - umowa o pracę; zaświadczenie o zatrudnieniu lub kopia umowy; wyciąg za 12 mc z wpływami wynagrodzenia; PIT rozliczenie roczne | ||
| limity na kartach kredytowych | 5% kwoty limitu | ||
| limity w ROR | 3% kwoty limitu | ||
| INNE: | |||
| refinansowanie kosztów poniesionych | brak takiego celu | ||
| kredyt refinansowy | oferta standardowa | ||
| rozliczanie transz | inspekcja bankowa na koszt banku. | ||
| termin ważności decyzji i umowy kredytowej | Decyzja kredytowa - 30 dni umowa kredytowa - 30 dni od podpisania powinno nastąpić uruchomienie kredytu (w wyjątkowych przypadkach za zgodą banku można wydłużyć ten okres do 90 dni). |
||
| wyróżniki | liberalne podejście do liczenia zdolności kredytowej | ||