Millennium
 |
HIPOTECZNY (cel mieszkaniowy stanowi min 70% kwoty kredytu) | KONSOLIDACYJNY | POŻYCZKA |
| Rodzina na Swoim | TAK | ||
| waluta kredytu | PLN | ||
| kwota minimalna/maksymalna | min 20 000 PLN/ kwota maksymalna nieokreślona, uzależniona od zdolności kredytowej i rodzaju zabezpieczenia Kwota przeznaczona na cel dowolny nie może przekraczać 500 000 PLN |
||
| okres kredytowania | 6 - 35 lat | 3 - 30 lat | 3 - 25 lat |
| max LTV | 80% z ubezpieczeniem 100% siedlisko - 60% działka - 50% |
90% pod warunkiem, że część środków przeznaczona jest na cele mieszkaniowe, w przeciwnym przypadku 70% | 70% |
| wiek kredytobiorców | 20 - 75 lat, osoby, które przekroczyły 50 lat mogą uzyskać kredyt do 70 roku życia. | ||
| maksymalna ilość kredytobiorców | 4 | ||
| właściciel/kredytobiorca | 1) co najmniej jeden spośród kredytobiorców musi posiadać lub nabywać nieruchomość 2) jeśli kredytobiorców z przyszłym właścicielem łączy pierwszy stopień pokrewieństwa, to nie muszą oni przystępować do kredytu |
||
| zabezpieczenie na nieruchomości osoby trzeciej | TAK | ||
| ubezpieczenie pomostowe | Składka wynosi 1% kwoty kredytu rocznie - płatna miesięcznie 7 dnia miesiąca. Maksymalny czas na dostarczenie odpisu z KW wynosi 24 mc. | ||
| ubezpieczenie niskiego wkładu | Dla kredytów powyżej 80% LTV. Składka wynosi 3,5% kwoty powyżej 80% LTV, jest jednorazowa bez możliwości kredytowania. | ||
| ubezpieczenie na życie | Zalecane, jeśli klient rezygnuje z ubezpieczenia marża wzrasta o 0,5 p.p. Możliwość przedstawienia własnej polisy lub przystąpienia do ubezpieczenia grupowego. | ||
| ubezpieczenie od ryzyka utraty pracy | Ubezpieczenie dobrowolne. Składka za dwuletni okres ubezpieczenia wynosi 2% kwoty kredytu, jest jednorazowa z możliwością kredytowania. | ||
| ubezpieczenie nieruchomości | obligatoryjne - możliwość przedstawienia własnej polisy lub przystąpienia do ubezpieczenia grupowego. | ||
| wycena | Wycenę należy zlecić po przyjęciu wniosku i kompletu dokumentów od Klienta. 1) zlecana przez Bank i wykonywana przez współpracującego z Bankiem Rzeczoznawcę. 2) Operat własny Klienta (opcja dostępna dla kredytów powyżej 400 tys. zł). |
||
| karencja w spłacie | Maksymalny okres karencji w spłacie kredytu: 24 mc dla celów mieszkaniowych, 6 mc dla celów finansowych (karencja na życzenie klienta) | ||
| prowizja za wcześniejszą spłatę | Prowizja 2% w przypadku nadpłaty powyżej 30% kwoty kredytu przez pierwsze 3 lata, w pozostałych przypadkach 0. | ||
| prowizja za przewalutowanie | N/A | ||
| DOCHODY: | |||
| umowa o pracę na czas nieokreślony | ogólny staż pracy ≥ 3 m-ce | ||
| umowa o pracę na czas określony | aktualna umowa o pracę trwa min. 3 m-ce umowa nie wygasa przed upływem 6 m-cy od dnia złożenia wniosku kredytowego |
||
| umowa zlecenie/dzieło | min. 6 m-cy + ocena stabilności dochodu. |
||
| działalnść gospodarcza - zasady ogólne | Standardowo min. 12 mc prowadzenia działalności Na zasadzie odstępstwa min. 6 m-cy jeśli działalność jest kontynuacją wcześniejszej umowy o pracę |
||
| działalność gospodarcza - ryczałt | Standardowo min. 12 m-cy prowadzenia działalności, na zasadzie odstępstwa min. 6 m-cy jeśłi jest to kontynuacja wcześniejszej umowy o pracę. Szacowany dochód netto wynosi 25% przychodu wykazanego w rozliczeniu rocznym / Ewidencji Przychodów. |
||
| działalność gospodarcza - karta podatkowa | Standardowo min. 12 m-cy prowadzenia działalności, na zasadzie odstępstwa min. 6 m-cy jeśłi jest to kontynuacja wcześniejszej umowy o pracę. miesięczny dochód netto = aktualna miesięczna stawka netto x 8 |
||
| dochody z zagranicy | TAK | ||
| OBCIĄŻENIA: | |||
| limity na kartach kredytowych | 5% z wykorzystanego limitu lub 5% z limitu w przypadku nie przedstawienia wyciągów z kart kredytowych | ||
| limity w ROR | 5% średniej z ujemnych sald z 3 mc | ||
| INNE: | |||
| refinansowanie kosztów poniesionych | 1) Nieruchomość w trakcie budowy: refinansowanie udokumentowanych wydatków z całego okresu trwania inwestycji. 2) Nieruchomość w stadium użytkowania: refinansowanie udokumentowanych wydatków z 12 m-cy wstecz. |
||
| kredyt refinansowy | oferta standardowa | ||
| rozliczanie transz | fotoinspekcja rzeczoznawcy płatna 300 zł (w przypadku wypłacenia w I transzy 50% kredytu) lub klient dostarcza zdjęcia + dziennik budowy + faktury (bezpłatne) | ||
| termin ważności decyzji i umowy kredytowej | decyzja kredytowa = 60 dni kalendarzowych umowa kredytowa = 60 dni kalendarzowych na podpisanie i uruchomienie kredytu |
||
| wyróżniki | Cel kredytu: bank udziela kredytu na zakup działki i budowę domu systemem gospodarczym do 100% LTV. W przypadku jednoczesnego kredytowania zakupu działki i budowy domu obowiązują następujące zasady: - 1 transza - na zakup działki nie może być wyższa niż 80% jej wartości bieżącej, - następna transza - na rozpoczęcie budowy nie może być wyższa niż 20% wartości działki Jeśli Klient jest zainteresowany finansowaniem zakupu oraz budowy na 100% LTV, jedynym rozwiązaniem jest poniesienie przez niego kosztu do 20% wartości działki i następnie refinansowanie tym samym kredytem. |
||