Deutsche Bank
 |
MIESZKANIOWY spłata zobowiązań max 30% kwoty mieszkaniowego cen konsumpcyjny max 30%/1 000 PLN |
KONSOLIDACYJNY | POŻYCZKA |
| klient docelowy - min dochód gospodarstwa domowego 4 000 pln netto miesięcznie | |||
| Rodzina na swoim | NIE | ||
| waluta kredytu | PLN, EUR | ||
| kwota minimalna/maksymalna | min. 20 000 PLN | min. 50 000 PLN | min 50 000 PLN max 1 000 000 PLN pow. 1 000 000 PLN musi być podany cel |
| okres kredytowania | 360 m-cy, 480 m-cy w PLN dla klienta docelowego | 240 m-cy | dla kwoty do 100 000PLN max 7 lat dla kwoty powyżej 100 000 PLN max 20 lat |
| max LTV | Domy i mieszkania: PLN: Klient docelowy - 90%, pozostali do 70% (z ubezpieczeniem NWW do 100%) EUR: Klient docelowy - 80% (z ubezpieczeniem do 100%) Grunty: PLN: Klient docelowy - 80%, pozostali do 50% (z ubezpieczeniem NWW do 100%) EUR: Klient docelowy - 70% (z ubezpieczeniem do 100%) |
60% | 60% |
| wiek kredytobiorców | od 18 do 65 roku życia ; klient docelowy do 70 roku życia | ||
| maksymalna ilość kredytobiorców | 4 | ||
| właściciel/kredytobiorca | przynajmniej jeden kredytobiorca właścicielem nieruchomości | ||
| zabezpieczenie na nieruchomości osoby trzeciej | jeżeli właścicielem jest osoba spokrewniona w pierwszej linii | ||
| ubezpieczenie pomostowe | marża podwyższona o 1,2% | ||
| ubezpieczenie niskiego wkładu | 4,5% brakującego wkładu własnego jednorazowo za 5 lat | brak | brak |
| ubezpieczenie na życie | nie wymagane | ||
| ubezpieczenie od ryzyka utraty pracy | opcjonalnie - koszt 0,025% kwoty kredytu miesięcznie - pobierane z rachunku Klienta w DB | ||
| ubezpieczenie nieruchomości | wymagane - w gestii klienta | ||
| wycena | inspekcja - 300 PLN - w przypadku lokali mieszkalnych ( rynek pierwotny i wtórny ), operat szacunkowy w przypadku działek, domów, segmentów. Operat wykonywany przez rzeczoznawcę z listy akceptowanej przez bank | ||
| karencja w spłacie | max 24 m-ce | ||
| prowizja za wcześniejszą spłatę | 2% - ale max. 30% kwoty kredytu bez prowizji w ciągu pierwszych 3 lat, po tym okresie brak prowizji (W ofercie promocyjnej opłata pobierana jest przez 5 lat) | ||
| prowizja za przewalutowanie | 1 przewalutowanie bez prowizji - każde kolejne 1% przewalutowywanego kapitału | ||
| DOCHODY: | |||
| umowa o pracę na czas nieokreślony | min 6 m-cy zatrudnienia; | ||
| umowa o pracę na czas określony | min 6 m-cy zatrudnienia; | ||
| umowa zlecenie/dzieło | regularny dochód od co najmniej 6/12 m-cy | ||
| działalność gospodarcza - zasady ogólne | min okres prowadzenia działalności - 2,5 roku, do zdolności kredytowej brany średni dochod z ostatnich dwóch lat i okresu bieżącego. | ||
| działalność gospodarcza - ryczałt | min okres prowadzenia działalności gospodarczej - 2,5 roku, do zdolności brane jest 30% dochodu z każdego roku podatkowego | ||
| działalność gospodarcza - karta podatkowa | brak - dochód nie brany pod uwagę | ||
| dochody z zagranicy | Osoby uzyskujące regularne dochody na terenie Niemiec lub innego kraju o zbliżonych regulacjach prawnych dotyczących prawa pracy, prawa kredytowego (obywatelstwo nie jest wymagane) zatrudnione od przynajmniej 6 miesięcy z wyłączeniem okresu próbnego | ||
| limity na kartach kredytowych | 2,5% przyznanego limitu; w kalkulatorze wpisujemy cały przyznany limit | ||
| limity w ROR | 1,4% przyznanego limitu; w kalkulatorze wpisujemy cały przyznany limit | ||
| INNE: | |||
| refinansowanie kosztów poniesionych | Standardowo brak, w indywidualnych przypadkach Bank może zgodzić się na refinansowanie kosztów poniesionych w okresie ostatnich 3 miesięcy (jednak nie więcej niż 20% łącznych kosztów inwestycji). Ponadto max. 30% kwoty kredytu (nie więcej niż 100.000) może być przeznaczone na dowolny cel - pod warunkiem zachowania odpowiedniego LTV. | ||
| kredyt refinansowy | kredyt refinansowy do 100% wartości nieruchomości z kwotą na cel dowolny w wysokości do 30% wartości nieruchomości; | ||
| rozliczanie transz | Inspekcja ze zdjęciami (koszt 200 PLN) lub rozliczenie faktur | ||
| termin ważności decyzji i umowy kredytowej | decyzja kredytowa - 90 dni umowa kredytowa - 90 dni |
||
| wyróżniki | możliwość obniżenia marży dzięki programowi inwestycyjnemu, Promocja "0% Prowizji" - do końca roku. | ||